Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке + Видео

Досрочным погашением называется полное или частичное выполнение обязательств по кредитному договору в части уплаты основной суммы и процентов. Оно осуществляется для различных видов кредитования: ипотеки, потребительского займа, кредита на приобретение транспортного средства, и так далее. Поскольку лидером банковского сектора нашей страны является Сбербанк, рассмотрим процедуру частичного/ полного досрочного выполнения кредитных обязательств на его примере.

Рассчитываемся по долгам

На данный момент порядок досрочной выплаты кредита предусматривает два варианта действий. Они зависят от выбранной при заключении кредитного договора схемы погашения заемных средств:

  • Аннуитет. Ежемесячно заемщик платит фиксированную сумму, в которую входит погашение тела кредита и проценты за пользованием им.
  • Классика. В этом случае проценты начисляются на фактический остаток кредитной задолженности.

Из своей практики могу дать пару советов по поводу выбора графика погашения. Классическая схема хороша тем, что в конечном итоге (при прочих равных условиях) заемщик уплачивает меньше процентов. Недостатком этого метода погашения можно считать относительно большие, по сравнению с аннуитетом, размеры ежемесячных погашений. В первом случае ситуация кардинально разнится: ежемесячный платеж меньше, он постоянен, однако по итогу кредитования клиенту придется заплатить процентов больше по сравнению с классической схемой.

  Основное об ипотечном кредитовании

Порядок действий при погашении кредита

Итак, чтобы досрочно в полном или частичном объеме погасить свои кредитные обязательства при аннуитете, необходимо выполнить ряд шагов:

  • Прийти в отделение банка по месту заключения кредитного договора.
  • Сообщить менеджеру о своем желании частичного или полного погашения в ближайшую плановую дату платежа.
  • Подписать график платежей в новой редакции.
  • Пополнить счет погашения денежными средствами в сумме, достаточной для проведения операции. Деньги должны быть на счету не позднее девяти вечера в дату погашения.

Если при выдаче кредита вы подписали стандартный график выплат, то достаточно просто перечислить на счет погашения любым путем имеющуюся в вашем распоряжении сумму.

То есть вам не нужно идти в банк и дополнительно подписывать какие-либо документы.

На данный момент финансово-кредитное учреждение предлагает несколько доступных способов погашения кредитной задолженности. Ими можно воспользоваться и для досрочного выполнения заемных обязательств:

  • Оформление постоянного поручения в бухгалтерии по месту работы. Ежемесячно бухгалтер будет перечислять указанную вами сумму на счет вклада/ карты. А с них уже деньги списываются в счет погашения кредита.
  • Оформление заявления на ежемесячное списание со счета банковской карты на оплату кредита.
  • Заключение дополнительного соглашения к договору на перечисление денег с вкладного счета на погашение займа. В этом случае ежемесячно платеж автоматически списывается с депозитного счета.
  Реквизиты Сбербанка

Ниже в табличке приведены способы пополнения банковской карты и вкладного счета, которые затем будут использоваться для досрочной оплаты кредита:

Способ Тариф
Онлайн
Мобильный банк
Банкоматы и терминалы
Бесплатно
Перевод из другого финансово-кредитного учреждения По тарифу другого банка
Касса Бесплатно
Дополнительный офис Бесплатно

В заключение хочется отметить, что досрочное погашение ипотеки в Сбербанке или любом другом банковском учреждении нужно осуществлять при первой возможности. Таким путем вы максимально минимизируете свои расходы по кредиту в целом.

Досрочное погашение кредита и как вернуть излишне уплаченные проценты (видео инструкция)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оцените запись:
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...